Luynes
Annonce maisons à vendre
5 pièces
135 m²
670 000 €

Luynes - 13080 - Rare à la vente - Maison d'architecte neuve, construite en 2020, d'une surface
Luynes - 13080 - Rare à la vente - Maison d'architecte neuve, construite en 2020, d'une surface habitable de 135 m2 sur deux niveaux, orientée sud, mitoyenne par le garage, érigée sur terrain plat et rectangulaire d'environ 2500 m2 en zone naturelle avec vue dégagée - Au rez de chaussée, lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m2 pouvant facilement être fermée, cellier attenant, wc indépendant, suite parentale avec salle d'eau et véritable dressing. Séjour et cuisine ouvrent par larges baies vitrées sur une longue terrasse couverte côté cuisine - Conduit dans le séjour pour installation éventuelle d'un poêle ou d'une cheminée - La chambre de la suite parentale dispose d'une porte-fenêtre pour un accès direct au jardin - A l'étage, dégagement avec espace rangements, trois chambres, salle de bains et wc séparés - Tous les sols sont carrelés - Un garage indépendant de 19 m2, auquel on accède sous auvent depuis la porte d'entrée de la maison, est muni d'un point d'eau et équipé d'un portail abattant - Chauffage et climatisation électrique par PAC norme RT 2012, consoles double flux télécommandées - Chauffe-eau thermodynamique 270 Litres avec groupe extérieur - VMC hygroréglable - Volets roulants électriques - Vide sanitaire - Maison déjà raccordée à l'eau de ville, à l'électricité et au tout à l'égout - Emplacement recherché car à pied des Collèges et du Lycée international, du Centre médical des écoles, des arrêts de bus de Luynes sud, proche du centre du village et de tous les axes routiers (RD8N, autoroutes Aix-Marseille-Nice-Paris) - Prix de vente : 670.000,00 € - Honoraires à la charge du vendeur - Votre contact pour tout renseignement : Sylvie ROBERT - Portable 06 85 66 87 59 - RSAC Aix en P. 414695585 -
Ref : 1029