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Mollans-sur-Ouvèze
Annonce maisons à vendre
6 pièces
149 m²
659 000 €

A VENDRE -EXCLUSIVITE- VILLA MAISON de 149m2 SURFACE HABIT
Exclusivité - Villa Maison aux conforts modernes, avec magnifiques vues dégagées et imprenables, 125m2 en surface habitable de plein pied + 1 pièce indépendante de 24m2 en re de jardin, un garage de 30m2 avec porte automatique sur une terrain de 1040m2 doté d'un espace piscine avec plages. Vaste terrasse de 70m2. Le tout en exposition Sud bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les collines de la Drome Provençale et le Mont Ventoux. Proche d'un village avec tous commerces et école. La villa se compose ainsi : Un Hall d'entrée 4. 73m2 -un cabinet de toilette-vaste pièce de vie dotée d'un espace dinatoire salle à manger une cuisine équipée aménagée avec ilot central le tout ouvrant par de grandes baies vitrées sur une vaste terrasse d'environ 51. 31MM2 + en continuité un salon TV 12. 84M2 soit une pièce de vie de 64. 15m2 -1 buanderie et cellier 4m2- 2 espaces nuits : 1 chambre parentale en suite de 14m2avec dressing et salle d'eau douche italienne ouvrant sur la terrasse - 2 chambres avec salle d'eau douche italienne et WC- En re de jardin une pièce d'environ 24m2 avec grande ouverture sur l'espace piscine et le jardin pouvant faire l'objet d'une 4 -ème chambre indépendante ou d'un studio. Garage de 30m2 avec porte automatisé + espaces extérieurs de stationnement. Mélange de l'ancien avec son soubassement et son local technique en pierres, toiture en toit plat et toiture en tuiles de Provence. Reliée au réseau du Tout à l'égout- double vitrage dernière génération (oscillo battants) - chauffage par pompe à chaleur air air gainable (chauffage et climatisation) + chauffage électrique à inertie et détecteur de présence dans 2 chambres - eau de la ville-volets coulissants-Carrelage moderne et uniforme - portes en galandages- fenêtres en oscillo battants- Maison Sur vide sanitaire -Année de construction 2018-Taxe foncière : 1500EUR/an L'espace piscine : Piscine sécurisée 4 x7.5 avec volet et plage -moteur double filtration au sel et au chlore -local technique en pierres de 4m2- Cette propriété se trouve à 4 kms de Mollans sur Ouveze -13 kms de Vaison la Romaine-13 kms de Buis les Baronnies-Péage Autoroute A7 Orange 43kms-Gare TGV Avignon 65kms- Centre-ville Avignon 57kms- Aéroport Marseille Provence 122kms -
Ref : 190