Lyon 5ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
67 m²
225 000 €
À VENDRE LYON 5ÈME - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 67.12 M²
À vendre lyon 5ème proche tassin/point du jour - appartement 3 pièces de 67.12 m² traversant est/ouest avec jolie vue degagee et sans vis a vis sur les monts du lyonnais. Julie silvy (agent commerciale) 06 38 34 69 89 vous propose de visiter cet appartement au 5ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie réunissant salon-séjour, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres à l'est dont une avec placard mural, d'une salle de bains, et de toilettes indépendants (wc suspendus). Il est très lumineux grâce à une exposition traversante est / ouest, il bénéficie d'une superbe vue sans aucun vis à vis, et se situe au calme dans la copropriété arborée et verdoyante. Les plus : double vitrage pvc blanc, système oscillo-battant sur les fenêtres, climatisation réversible dans le salon, une vaste cave de 9.23 m² complète le lot d'habitation. Stationnement libre et facile dans la copropriété. Etanchéité des toitures (2019), ascenseur (2021-2022), porte d'entrée allée changée (2020 avec digicode). Secteur très calme, entouré de verdure, proche de toutes les commodités (commerces, auchan, magasin bio, marchés, ecoles, parc, etc...), accès autoroutiers a6/a7/teo immédiats, bus directs pour gorge de loup (métro D) / perrache/point du jour, ... Proche le phare, centre tassin, point du jour, battières. Son prix est de 225.000€ fai avec une cave - honoraires charge vendeur - contactez julie silvy au 06 38 34 69 89 pour plus de renseignements. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 167. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 540,54 € soit 211€/mois comprenant eau froide, chauffage sol gaz, ascenseur, gardien, entretien des communs... Taxe foncière : 650€. Les visites se deroulent dans le respect des regles sanitaires en vigueur honoraires charge vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 167 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 540,54 € / an - julie silvy - a2cimmo - non-détention de fonds - registre du commerce 75292207000012 - carte professionnelle 69012018000034660
Ref : 5852856
