Les Angles
Annonce maisons à vendre
0 pièces
0 m²
335 000 €

Maison à vendre
A SAISIR - Secteur Candau - Ravissante maison individuelle R+1 des années 60 située au calme et sans vis-à-vis, dans un secteur recherché et privilégié d'une superficie habitable d'environ 109 m2 + une véranda d'env. 7 m2 , un garage d'env. 21 m2 . En RDC, Elle se compose d'une entrée avec jolie verrière et placard, accès à l'étage et un accès sur un appartement T2 indépendant d'env. 39 m2, celui-ci est composé d'une grande pièce de vie avec grande baie vitrée et volet roulant, kitchenette américaine aménagée et semi équipée avec cellier (env. 23 m2), une chambre indépendante (env. 10 m2) et SDE/WC avec grand placard (env. 5.5 m2) . A l'étage, un grand pallier avec placard (env. 7 m2) qui dessert un WC indépendant avec placard, une grande et lumineuse pièce de vie (env. 34 m2) qui comprend salon/SAM avec accès sur une véranda (env. 7 m2) et jolie vue sur le jardin, une cuisine aménagée et semi équipée, une SDB (env. 5 m2) , deux chambres (nord/sud) avec placard (env. 9 et 11 m2) dont une avec climatisation réversible. L'ensemble de la maison est en très bon état général avec une décoration soignée et très bien entretenue, Pas de travaux particuliers à prévoir, double vitrage bois, volets bois, chauffage central au fioul sur l'intégralité de la maison. Côté extérieur, très joli jardin paysagé et arboré (parcelle de 330 m²) dans un cadre intimiste, entièrement clôturé avec portail et allée, possibilité de garer 2 voitures. Une terrasse et contour de la maison carrelé, un cabanon de rangement, arrosage automatique des massifs, raccordement au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur - CONTACT C. BRUNEL au 06 62 82 48 63 Agent commercial RSAC Nîmes 828495226
Ref : 2472