Angers
Annonce maisons à vendre
10 pièces
210 m²
752 000 €

Agréable maison de ville proche de la gare
Située dans un quartier privilégié d'Angers, à proximité de la Gare et de la place Lafayette, cette maison familiale d'environ 210 m² est agrémentée d'une charmante cour sans vis-à-vis. L'ensemble séduit par ses volumes et ses nombreux espaces de vie offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur une belle salle à manger. Les deux étages sont principalement dédiés à l'espace nuit. Le premier propose 5 chambres lumineuses et une salle d'eau. Le dernier offre une chambre parentale baignée de lumière avec une salle de bain, un bureau et un grenier à l'isolation récente. Une dépendance attenante à la maison complète ce bien avec une chambre supplémentaire et une douche offrant ainsi un potentiel locatif. Une charmante cour ensoleillée et végétalisée vient personnaliser l'extérieur offrant véritable écrin de tranquillité proche du centre-ville. Un stationnement extérieur agrémente ce bien. De par son emplacement idéal, cette maison est à proximité immédiate de la gare TGV Saint Laud, de la place Lafayette, des transports et commerces. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2 949 euros. Contact : Odile 06 43 84 30 38 Agent commercial inscrit au RSAC de Angers sous le numéro 837 604 396 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Odile TESTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG1349