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Saintes
Annonce maisons à vendre
4 pièces
115 m²
231 000 €

MAISON DE BOURG, 115 M2, 2 CHAMBRES PARENTALES, 1 BUREAU, PA
Située entre Saintes (12 min) et Royan (25 min), dans le bourg de Pisany, petit village avec commerces, cabinet médical, pharmacie, école... disponibles à pieds, venez découvrir cette élégante maison de ville à étage de 115 m2, entièrement rénovée avec goût en 2011, avec un garage attenant et un patio à ciel ouvert pour vos soirées d'été. En rez-de-chaussée, la maison offre une superbe pièce de vie de 51 m2 très lumineuse, avec entrée, cuisine dînatoire avec cellier, salon avec cheminée, une chambre/bureau et un WC indépendant. Vous apprécierez les murs en moellons, les poutres apparentes et l'escalier d'origine qui apportent le cachet et l'authenticité des maisons anciennes ! À l'étage, la partie nuit propose 2 suites parentales (22 m2 et 24 m2), disposant chacune d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le garage attenant de 30 m2 offre une arrière cuisine, un coin buanderie et un grenier de la même superficie, pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire. Le patio de 36 m2 est le petit coin de paradis qui finira de vous séduire ! Avec ses murs en moellons, son coin bar et son jacuzzi, sans aucun vis-à-vis et à l'abri du vent, il vous invitera à la détente ! Pas de travaux à prévoir. Tout-à-l'égout. Chauffage au fioul. Double vitrage et volets roulants électriques. 2 places de parking privées. Grenier supplémentaire de 20 m2. Taxe foncière : 805EUR. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien exceptionnel, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau : 06 15 38 90 53 *Dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435
Ref : 926EC1