Saint-Palais-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
9 pièces
263 m²
1 995 000 €

Oasis balnéaire pour cette villa vue mer
A proximité de l'une des plages les plus cotées de Saint Palais sur Mer, cette villa a fait l'objet d'une rénovation d'ampleur. Nichée au fond d'une impasse privative, elle se déploie autour d'un extérieur à la fois ouvert et intimiste. Avec son style contemporain aux accents industriels, la maison de 252 m2 habitables environ, s'inscrit dans une ambiance douce et feutrée, agrémentée de toute la technologie actuelle la rendant connectée et facile à vivre. Le hall d'entrée, avec son dressing de réception et un wc, fait le lien entre les pièces de vie et les espaces de nuit. La pièce principale de 50 m2 accueille confortablement le salon et le séjour, très lumineux. Dans son prolongement, la cuisine familiale de 32 m2. Ici, les prestations sont harmonieuses et abouties, à l'image de la cave à vins rappelant que ce lieu est fait pour recevoir. Au niveau principal, la suite parentale exposée Sud-Ouest dispose d'un dressing clos et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, et d'un accès direct à la terrasse et la piscine. A l'étage, les chambres sont spacieuses. Deux d'entre elles disposent d'un dressing privatif et se partagent une salle d'eau. Une troisième, conçue en suite parentale de 21 m2 est complétée par un dressing et une salle d'eau privative. Dans son prolongement, une pièce à vivre est aménagée en salle de jeux avec rétroprojecteur qui donne accès à la terrasse et sa vue sur la mer et les carrelets. Côté jardin, placée au coeur de la vie de la maison, la piscine de 3,5 x 7,5 dévoile le jardin en arrière plan avec son pool-house aménagé en salon de détente, une cuisine d'été et un toilette invités. Un garage clos et un car-port sous auvent complètent ce refuge ou il fait bon de vivre à seulement 200 m de la plage du Platin. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960€ et 2720€ Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka 07 72 27 30 69 Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760 Anouchka COLIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
Ref : EALR764.1