Lurcy
Annonce maisons à vendre
6 pièces
220 m²
789 000 €

Fermette Bressanne avec dépendances dans un cadre bucolique
Dans un beau et paisible village de l'Ain, à 10 min de Belleville sur Saône et 15min de Villefranche Sur Saône, cette Fermette Bressanne de 220m² est destinée aux esprits créatifs ainsi qu'aux amoureux du calme. Elle comprend un bâti principal d'une surface globale de 220m² ainsi que deux dépendances de 85m² chacune, sur un terrain clos et arboré de 1.600m² . Cette ancienne ferme en parti rénovée est orientée Est/Ouest et est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant d'une part, coté Sud / Ouest un bel espace salon avec cheminée et son accès direct à la terrasse. D'autre part, coté Est d'une cuisine spacieuse pouvant recevoir de nombreux convives, elle aussi équipée de portes fenêtres pour un accès vers l'extérieur. Un escalier central mène les hôtes aux étages de cette belle bâtisse. Au premier étage, 2 chambres prennent place avec chacune leur salle d'eau. Dans la continuité de ce niveau à l'étage supérieur, une chambre avec de beaux volumes, magnifiée par ses poutres peut encore être optimisée. Une dernière pièce pouvant servir de chambre ou d'espace de jeu reste libre afin de laisser parler son imagination. La propriété, témoignage du patrimoine historique local, elle n'attend plus que son futur propriétaire pour la sublimer ! Les deux granges à réhabiliter charmeront l'ensemble des futurs acquéreurs par leurs potentiels incroyables. Terrain constructible. Transports et commodités : école à proximité, collège à 7min, sortie d'autoroute à 7min lycée à 10min, gare SNCF à 10 mn. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.
Ref : 2797EL