Salles-d'Aude

Annonce maison à vendre 575 000 €

575 000 €

CIMM IMMOBILIER Salles d'Aude PROPRIETE SUR 3463m² de terrain constructible, Belle maison d'architecte sans aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore, situé dans un charmant petit village, Salle d'Aude (11110) à 12 km de la mer, entre Narbonne et Béziers.
La maison, d'une superficie habitable de 179m², plus 36 m² de garage, atelier avec toilettes, douche, lavabo, plus véranda d'environ 20m², plus cave d'un dizaine de m². Maison libres 4 faces, dans un écrin de verdure et de pins parasols.
Au RDC: un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, WC indépendant et salle d'eau douche italienne récente, 1 cellier buanderie, une véranda de 20 m², et une cave de 11,86m2. garage 36 m² avec atelier, douche et wc.
A l'étage: une mezzanine pour bureau, 2 chambres dont une de 21m².
belle construction de maçon, double génoise, Vide sanitaire, charpente hourdis béton, brique de 20 plus vide d'air isolant et brique de 5 plâtré
Le terrain arboré est à l'abri de tout bruits d'autoroute et des naissances phoniques. Terrain piscinable bien entendu.
- Possibilité de construire sur la parcelle AB985 de 711m².
- double garage sur la parcelle AB980 de 596m² constructible
- construction en pierre d'environ 50m² au sol plus étage bois dur parcelle AB982 de 554m²
puit, forage, bassin
Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 CIMM Immobilier Salles d'Aude. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds