Niederhausbergen

Annonce appartement à vendre 531 000 €

531 000 €

Magnifique 5 pièces de 101 m² avec garage et parking ! Venez habiter dans une résidence intimiste et calme, proche de tous les commerces et services, au pied des collines d’Oberhausbergen, derniers replis des Vosges avant la plaine d’Alsace. Vous profiterez d’un magnifique panorama avec vue sur les champs et le joli clocher.

En 2023, Niederhausbergen est à nouveau le 1er village d’Alsace où il fait bon vivre et le 27ème village dans toute la France parmi les 31 600 communes de moins de 2000 habitants. Et côté nature… Ici, on profite d’un environnement très vert, où biodiversité et environnement sont préservés. Jardin des Coteaux, colline d’Oberhausbergen, visite du Fort Foch, Piste cyclable des Forts… Vous aurez de quoi faire des promenades insolites été comme hiver, entre environnement naturel et patrimoine historique.

Tout près de chez vous… À moins de 5 minutes (à vélo) :- Commerces et services : boulangerie, restaurant, institut de beauté, toiletteur…- Santé : médecin, pharmacie- Transport : bus (ligne 75), Flex’Hop, piste cyclable des Forts- Établissements scolaires : assistantes maternelles, écoles maternelle et primaire, périscolaire- Loisirs :cours de danse, yoga, théâtre, ateliers de cuisine ou de couture, loisirs créatifs, bibliothèque municipale Le Nautilus, terrain multisports, terrain de foot municipal, salle de gym Espace’Nieder À moins de 15 minutes (à vélo) :- Commerces et services : supermarchés, poste, station-service- Transports : gare de Mundolsheim- Établissements scolaires..

Voici les prestations que vous retrouverez dans les appartements, déjà incluses :

Petite résidence à taille humaine d’uniquement 10 logements
Chape sur isolant acoustique
Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau individuelle
Panneaux photovoltaïques en toiture pour autoconsommation des parties communes
Carrelage en grès cérame ou en grès émaillé (sauf dans les chambres)
Parquet stratifié dans les chambres
Un placard aménagé dans chaque logement
WC suspendus
Meuble vasque design + miroir avec luminaire
Baignoire ou Douche (selon plan)
Sèche serviettes dans les salles de bain
Sols des terrasses en dalles posées sur plots ou carrelage collé sur dalle béton
Parties communes soignées
Proximité transports en communs et commerces
Jardins privatifs pour les logements en Rez de Jardin
Local vélos en Rez de Chaussée