Aix-les-Bains
Annonce appartements à vendre
4 pièces
114 m²
629 000 €


AIX LES BAINS - COUP DE COEUR A deux pas du centre-ville et du parc de Verdure, dans une petite copropriété de standing, entourée d'un jardin, derrière une grille et portail en fer forgé, la villa Regina construite en 1906, nous vous proposons un appartement en duplex au dernier étage de 114 m2, avec ascenseur, entièrement rénové en 2021. Nous commençons la visite par une entrée avec meuble sur-mesure, WC avec un point d'eau, un superbe salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et un séjour offrant une luminosité et une vue sur la ville et le lac avec sa double exposition. Nous poursuivons au premier étage, par une suite parentale avec un dressing, une chambre et une salle de douche, une seconde chambre avec un point d'eau et une douche . Et à l'étage supérieur, dans la tourelle, une troisième chambre cathédrale de 17 m2 avec triple exposition magnifique. Une cave et une place de stationnement privative complètent les atouts. De très belles prestations à découvrir. La façade, la toiture ont été refaites entièrement en 2020 et les communs en 2022 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1653.0 € pour 2020. Bien proposé par Marie PERRIER EI, agent commercial (RSAC 801434069)
Ref : 1532