Culoz
Annonce biens à vendre
0 pièces
100 m²
385 000 €

Ensemble immobilier - Appartement et commerce
A saisir en plein coeur du centre-ville de Culoz, un ensemble immobilier proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, écoles, banque, mairie...) ! Idéalement situé, ce tènement se compose en étage d'un appartement de type 3 d'environ 100m2 et en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 85m2. L'appartement comprend de standing une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et une mezzanine avec de nombreux rangements. Un vaste grenier pouvant être aménagé facilement et une cave vous feront bénéficier d'un grand potentiel de rangement. Côté extérieur, une cour privée agrémente le bien avec un espace terrasse et un grand garage avec mezzanine. Côté local, accessible depuis une entrée indépendante de l'appartement, il comprend une grande salle pouvant accueillir environ 40 personnes et une terrasse d'une capacité de 20 personnes. Le commerce a une activité de débit de boisson (licence IV) et fait bénéficier à ses clients des prestations de la FDJ et du PMU. Venez découvrir ce bien rare à la vente dans le secteur et dans un très bon état : aucun travaux à prévoir !
Ref : 1_EC112