Cholet
Annonce maisons à vendre
11 pièces
300 m²
721 000 €

Maison d'architecte à l'environnement bucolique
Située aux portes de la ville de Cholet, cette maison d'architecte de 300 m² est nichée dans un cadre verdoyant et discret de plus de 2 hectares. Ce bien d'exception se distingue par la qualité de son agencement et de ses matériaux et offre volume et confort. Dès le hall d'entrée, le ton est donné. La spectaculaire pièce de vie de plus de 150 m2 avec ses larges baies vitrées offre une vue panoramique sur les extérieurs. Cet espace se compose de deux salons dont un doté d'une cheminée traversante. La cuisine est parfaitement équipée et se veut fonctionnelle. Attenante, la salle à manger sur parquet est ouverte sur la terrasse et invite à la contemplation sur le magnifique parc arboré. Deux bureaux dont un en mezzanine et une buanderie enrichissent ce niveau. L'espace nuit accueille deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale. A l'étage deux nouvelles chambres et une salle d'eau complètent la partie nuit. Des dépendances et un sous-sol aménagé avec garage, cave climatisée et espace détente enrichi d'un sauna viennent parfaire les prestations de cette villa d'exception. Le jardin vous permet de profiter de cet écrin de nature et promet détente et convivialité auprès de la piscine à débordement. Ce bien rare sur le secteur au sein d'un environnement privilégié se trouve à seulement 4 km du centre-ville de Cholet et à 45 min de Nantes. Classe Énergie : D - Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3390€ et 4630 € Contact : Mathilde 06 70 23 47 63 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH1844