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Strasbourg
Annonce appartements à vendre
1 pièces
28 m²
147 700 €

Grand studio au calme Strasbourg centre
Idéalement situé à proximité de l'ENA, en face de la Brasserie du TIgre, cet appartement situé en arrière-cour, au 1er étage sans ascenseur, dispose d'un cachet à toute épreuve et saura vous séduire par son calme. Avec ses 27,51m2 carrez, l'appartement ravira petits et grands par sa surface, les volumes proposés et ses magnifiques poutres séparants l'espace jour de l'espace nuit. Composé d'une entrée dégagement avec placards intégrés, une grande pièce à vivre et sa cuisine équipée (Réfrigérateur neuf), une salle d'eau avec WC. Pour les travaux, rien à prévoir à part le changement évident de ses anciens radiateurs. Côté DPE, une note plus que favorable puisque l'appartement se situe à 162, soit à l'entrée du D. Quelques chiffres à connaître : La copropriété enregistre 50 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Charges annuelles moyennes : 1060EUR, soit 88EUR par mois incluant l'eau froide. Chauffage individuel électrique. Production ECS : Individuel électrique. (Ballon changé en 2022) Taxe foncière : 328EUR Prix hors honoraires : 140.000EUR. Prix honoraires inclus 147. 700EUR DPE D (162) - GES 5 (A) Comme d'habitude, pour les lecteurs émérites, la visite virtuelle de ce bien est bien évidemment disponible : Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD 819 121 740 R.S.A.C Strasbourg Agence Ethiqu'Immo Téléphone : 33 7 60 11 97 10 Mail : Référence annonce : Faub Nat M.H
Ref : Faub Nat M.H