Oraison
Annonce maisons à vendre
12 pièces
298 m²
695 000 €

VILLA ENTRE LAVANDES ET OLIVIERS
À 15 minutes de Forcalquier et à 45 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété située dans la commune d'Oraison, à seulement 1,5 km du village, offre un cadre idyllique. Immergée dans un environnement paisible avec une vue pittoresque sur les champs de lavande, cette villa néo-provençale de 232 m² s'étend sur une généreuse parcelle de 1700 m², agrémentée d'une trentaine d'oliviers centenaires. Au rez-de-chaussée, deux espaces communicants offrent une disposition harmonieuse. La première partie comprend une entrée, un dressing, une salle de séjour ouvrant sur un salon-bibliothèque avec cheminée, une suite parentale avec salle de douche attenante, et des toilettes indépendantes. La seconde partie comprend une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, et des toilettes indépendantes. À l'étage, une perspective dégagée depuis le balcon filant complète l'expérience. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et un dressing apportent une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure. À l'extérieur, de vastes terrasses, dont une couverte, encadrent une piscine chauffée grâce à un système solaire, tandis qu'un jardin paysager offre des espaces de détente ombragés par les majestueux oliviers. Les commodités incluent une grande cave enterrée, un double garage équipé d'une borne de recharge électrique, et de généreux espaces de stationnement extérieurs. Cette propriété incarne le mariage parfait entre le charme provençal, le confort moderne et un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité unique pour vivre une vie paisible et raffinée dans le cœur de la Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,769 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031
Ref : 7164906