Saint-Julien-du-Gua
Annonce maisons à vendre
8 pièces
175 m²
193 000 €

SAINT JULIEN DU GUA - Tènement immobilier
SAINT JULIEN DU GUA, situé entre Privas et Aubenas, LIZ IMMOBILIER vous présente 'LISBETH', un tènement immobilier composé d'un ensemble de 2 maisons anciennes d'habitation. Assez rare sur le secteur, l'association des 2 logements vous ouvre la possibilité d'une activité de gîte tout en préservant votre habitat à l'année. La première maison de plus de 60 m2 est habitable en l'état. La seconde, d'environ 115 m2, possède une pièce de vie à la lumière traversante de la terrasse au jardin. Elle necessitera un rafraichissement dans toutes les pièces, cependant les volumes et la configuration permettent d'envisager un intérieur très chaleureux avec du caractère. 'LISBETH' possède également un ravissant jardin qui fait le lien entre les 2 habitations, de quoi être préservé de tout vis-à-vis. Une cave et un atelier très accessibles agrémentent cet ensemble immobilier. L'école et le commerce local contribuent à la vie de ce village au coeur des Boutières. Coup de coeur LIZ ! A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Chauffage au bois Logement à consommation énergétique excessive : Classe G 562 kWh/m2/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 EUR et 1500 EUR (abonnement compris) montant des dépenses annuelles théoriques (bois de chauffage, eau chaude, éclairage) Diagnostics réalisés le 09/06/2022
Ref : LISBETH