La Garde
Annonce appartements à vendre
5 pièces
111 m²
479 000 €

Appartement rooftop avec sa terrasse hors norme de 127 m2
Exclusivité Appartement contemporain développant 111m2 habitable sur une superbe terrasse de 117 m2. Positionné au dernier étage d'une résidence de grand standing à La Garde dans le Var, dans un cadre urbain à proximité des commerces, des services et des écoles. il ravira toute personne recherchant une habitation singulière et sécurisée. La pièce à vivre d'une superficie de 40m2 est orientée vers une terrasse XXL qui lui tend les bras, avec le sud comme orientation principale. Trois chambres, dont une suite parentale et son accès direct sur les extérieurs, une salle d'eau et une buanderie complètent le tableau. La cuisine aménagée et équipée communique directement avec la terrasse et son espace repas. La grande terrasse, véritable jardin suspendu, agrémentera la vie à bord de ce vaisseau aérien. Garage en sous sol fermé ainsi qu'une place de parking extérieure. POUR INVESTISSEURS ! VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ Charges 2800 euros / AN Pas de procédure en cours Copropriété comprenant 68 lots Classe énergie : B / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300€ et 1500 €. Les plages sont à moins de 7 minutes. Toutes les commoditées sont proches. Paco GAMEZ Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.
Ref : 5210