Seyssinet-Pariset
Annonce maisons à vendre
4 pièces
196 m²
930 000 €

Maison d'architecte avec vue imprenable
Idéalement située sur les hauteurs de Seyssinet-Pariset, à quelques minutes de Grenoble et proche de toutes les commodités, cette maison d'architecte de 196 m2 séduit par son environnement verdoyant, ses volumes généreux et sa vue à couper le souffle. Un escalier, élément de décoration à lui seul, dessert les différents niveaux. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un premier espace nuit composé de deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Une cuisine d'appoint pouvant faire office de buanderie termine le rez-de-chaussée. Toutes les pièces possèdent un accès direct sur le jardin. Ce niveau peut être rendu indépendant. Le premier étage est dédié à l'espace de vie qui s'étend sur plus de 75 m2 et est illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse et son jardin paysager. La cheminée, le séjour cathédral et la vue sur les massifs montagneux décorent cet espace. La cuisine accompagnée de son cellier est ouverte sur la pièce de vie. Le deuxième niveau propose un espace bureau en mezzanine, une chambre, des toilettes et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un grand garage double et de nombreux espaces de rangements complètent ce bien. Ce dernier bénéficie de prestations de qualité : VMC double flux, climatisation, baie-vitrées à galandage, stores électrique brise soleil et chauffage central avec chauffage au sol basse température sur deux niveaux. La qualité des matériaux, la localisation et la vue imprenable sur l'agglomération grenobloise font de ce bien, un lieu de vie hors norme. Taxe foncière : 2 924 €. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232 et 1668 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Xavier MADORE - 06 87 01 22 45
Ref : 780EAG