Eyraud-Crempse-Maurens
Annonce maisons à vendre
6 pièces
220 m²
500 000 €

Lumineuse californienne aux portes de Bergerac
Située sur les hauteurs de Maurens, cette villa pensée dans l'esprit de la californienne, présente un cadre de vie nature aux portes de Bergerac, au calme et sans nuisances. Son parc arboré aux accents méditerranéen est un enchantement. Le style architectural offre une sensation de clarté, par la lumière traversante des baies vitrées de tous côtés. Quelques demi-niveaux donnent de la hauteur à l'ensemble et offrent une vue exceptionnelle sur les espaces extérieurs. L'entrée donne sur une pièce à vivre décloisonnée, ouverte sur le jardin et sur la piscine. Le salon et la salle à manger se partagent la vue sur les extérieurs et suggèrent une vie dedans/dehors. Tandis que l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale. Toutes les chambres sont agencées avec une mezzanine, idéale, pour y créer son refuge. La troisième chambre ouverte sur la piscine, dispose quant à elle, d'une cachette en hauteur, faisant office de bureau. Une salle d'eau se situe sur ce même niveau. Côté extérieur, l'esprit vacances est mis à l'honneur. Le jardin entretenu avec soin propose plus de 2 ha d'espaces verts, il est possible d'acquérir des bois supplémentaires en contre bas. La végétation y est variée, elle se fond dans cet environnement où s'offre la nature à perte de vue. Un étang habillé de ses herbiers immergés, ajoute un joli point d'eau. Enfin La piscine, exposée au Sud, s'insère magiquement autour d'une grande terrasse, couleur terracotta et un barbecue intégré à même la pierre. On ne reste pas indifférent devant cette maison à l'architecture unique, qui ravira tous les amoureux d'atypies et d'originalité. Elle offrira à ses heureux propriétaires une vie baignée de toutes les variations de lumières. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 3690 et 5070 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Ref : 5342EAD