Moux
Annonce maisons à vendre
6 pièces
140 m²
142 500 €

INVESTISSEMENT LOCATIF !
Dans le village de Moux situé à 10 minutes de Lézignan , investissez dans cette maison de village de 139.82m² divisée en deux appartements actuellement loués . Le premier d'une surface de 66.64 m² se constitue d'un hall avec une petite pièce de stockage au RDC , au 1er étage vous trouverez une pièce de vie de 22.98 m² avec son coin cuisine , au 2ème une salle d'eau et une chambre et au dernier étage une autre chambre de 14.53 m² sous pente .Le second d'une surface de 73.18 m² constitué d'un grand couloir avec une buanderie, puis d'une cuisine de 9.28 m² et un d'un séjour de 21.65 m² .Au 1er étage une salle d'eau avec deux chambres . Appartements actuellement loués , rendement locatif immédiat d'environ 880€/mois. Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2023 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19 La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19
Ref : 11040142