Mulhouse

Annonce bien à vendre 980 000 €

980 000 €

EXCLUSIVITE. *** SOUS COMPROMIS*** Bel immeuble à vendre en centre-ville, à 8 minutes à pied de la gare, avec bus, tramway commerces, théâtre et parc à proximité immédiate.
Anciennement immeuble d'habitation, depuis plusieurs années à usage de bureau, traversant, avec une orientation
sud-est / nord-ouest, il bénéficie d'un accès sur deux rues.
Cet immeuble dispose d'un ascenseur et de deux escaliers. Sa toiture a été révisée en 2012.
D'une surface totale d'environ 830 m² dont 733 m² hors sous-sol, Il se compose :
- d 'un sous-sol de 97 m² avec caves et chaufferie
- d'un rez-de-chaussée d'environ 216 m² avec à la fois un accès sur la façade avant,
et avec ouverture sur cour accessible sur la façade arrière
- de deux étages d'environ 190 m² chacun
- d'un troisième étage non chauffé d'environ 127 m² avec chiens assis donnant sur rue et sur cour
- d'un quatrième étage en combles sur environ 10 m².
Le rez-de-chaussée était occupé par une agence recevant du public. Les 1er et 2èmes étages disposent à la fois de pièces avec du cachet côté façade avant et de pièces fonctionnelles côté façade arrière. Certaines pièces méritent un rafraîchissement plus conséquent que d'autres. Les 3ème et 4ème étages nécessitent des travaux pour être exploités.
DPE C (diagnostic réalisé en mai 2022). Visite virtuelle sur demande. Contact : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher le téléphone