Montpellier
Annonce appartements à vendre
1 pièces
21 m²
104 636 €

Opportunité sur Montpellier centre
Investir au cœur de Montpellier Résidence Hybride, affaire, tourisme, et étudiant livrée en 2019 Studio : 21,20m2 Expo : Nord Prix de vente : 104 636€ (Prix incluant les honoraires 3,6 % TTC à la charge des acquéreurs) Loyer annuel HT garanti de 4548 € (soit 5002,80€ TTC) Loyers assurés par bail commercial. Bail 2029 Rentabilité immédiate de 4,35% Taxe foncière 359 € Classe énergie En cours de réalisation. Magnifique produit d'investissement, En plein cœur de Montpellier Le programme "Adagio Access Montpellier", situé dans la ville de Montpellier, 1 logement disponible. Les lots sont de type appartement, livrés et destiné à un projet : d'investissement locatif. Ce programme est éligible au dispositif LMNP L'Adagio Access Montpellier Centre propose 102 appartements neufs. Tous dotés de la climatisation et d'une cuisine équipée, cet appart ‘hôtel accueille les voyageurs, des étudiants, des hommes d'affaires pour des séjours en solo ou jusqu'à 4 personnes. Réception ouverte 24/24h, laverie, bagagerie, petit déjeuner, parking sous-terrain, nos commodités vous attendent pour un séjour confortable et autonome. Avec l'aéroport de Montpellier Méditerranée à 6 km, la gare Saint Roch à 15 min à pied et le centre historique à seulement 20 min à pied, cet Apart hôtel se trouve dans un emplacement de choix et permet une mobilité de 1er ordre. Points forts Résidence "Neuve" livrée en 2019 En plein cœur de Montpellier A proximité immédiate de la nouvelle mairie 2 stations de Tramway à moins de 300m Les plages à moins de 30 min accessibles en tramway A moins de 5 min du quartier d'affaires "Le millénaire" Prestations Réception ouverte 24/24h Laverie Bagagerie Parking sous-terrain Concept Le Cercle (Épicerie, petit déjeuner, etc…) Situation Hyper-Centre-Ville de Montpellier Quartier nouvelle Mairie 40 Avenue du Petit Train
Ref : 82571930