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Francheville
Annonce maisons à vendre
7 pièces
240 m²
1 200 000 €

Maison contemporaine atypique et unique avec piscine
Située sur la commune de Francheville et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, dans un secteur privilégié au fond d'une impasse, cette maison contemporaine en position dominante et résolument tournée vers l'extérieur, développe 240m² sur un terrain arboré de plus de 1800m² avec piscine. L'entrée, particulièrement haute sous plafond , donne le ton de l'ensemble des volumes de la maison. Les larges baies vitrées apportent une abondante lumière et permettent de vivre dedans-dehors en profitant de la nature au fil des saisons. La cuisine dialogue avec la salle à manger et le salon où toute la vie s'articule habilement. Insufflant aux lieux un esprit convivial l'ensemble se tourne vers le jardin, paysagé et équipé d'une piscine inox avec paroi de verre et sa banquette balnéo. Une cuisine d'été vient parfaire l'ensemble. L'accès au premier étage se fait par un bel escalier suspendu, qui dessert 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un espace bureau. Pour compléter le niveau, une suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et sanitaire. Un sous-sol complet, avec cave, salle d'eau où l'implantation d'un sauna est possible, sa salle de jeux avec vidéo-projecteur et son garage de 80m² viennent clore les prestations de cette demeure de caractère. Pour parfaire l'ensemble confirmer le coup de coeur lors des douces soirées d'été, une bulle transparente est positionnée sur le toit façon Rooftop! Tous ces éléments se côtoient sans fausse note, conférant charme et fonctionnalité à cette habitation très design et résolument unique. Garage de 80m2 Piscine Rooftop CLASSE ÉNERGIE : A - 69kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : A - 2kg CO2/m² /an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850€ et 1200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Vincent - 07 69 12 01 53 Vincent MATHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 839 339 - LYON.
Ref : 3885EL