Brignoles

Annonce bien à vendre 150 000 €

150 000 €

Sous compromis : Spécial Investisseur ! Immeuble de rapport (R+4), situé en coeur de ville de Brignoles (Zone DUP) Proche des Parkings Superficie de 154.90 m2 dont 32.90 m2 de locaux commerciaux. 3 logements + 1 Local Commercial (Permis de Construire purgé et prorogé). À rénover totalement, prévoir environ 166k€, Subventions possibles (61% soit 102k€ de subventions) Rendement Net de 10.5 % en LMNP (Location Meublée) Rendement Net de 10% Location Nue + Défiscalisation ( Anah, Malraux, Déficit Foncier, tous cumulables). Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 850 €. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone