Visan
Annonce maisons à vendre
7 pièces
140 m²
357 000 €

Charmante villa Art Déco
Unique en son genre à Visan, cette villa des années 30 ne manquera pas d'attirer ceux qui sont à la recherche d'un bien original au charme inclassable. À rafraîchir, cette demeure de 140 m² habitables a toutefois conservé des éléments anciens tels que carreaux de ciment, fenêtres cintrées, et s'ouvre sur un terrain de plus de 3000 m2 arboré. Le premier étage est dédié à l'habitation. On y accède via un escalier extérieur jusqu'à une terrasse qui offre une vue plongeante sur le jardin et sa magnifique allée de tilleuls. Il se compose d'une vaste entrée, d'un joli salon avec cheminée, d'une cuisine et de 3 chambres, dont deux avec vue sur le Mont Ventoux. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'étage. Indépendant, le rez-de-chaussée peut au besoin communiquer avec l'étage ou offrir la possibilité d'un appartement secondaire. Un garage fermé accompagne le tout. De par tous ces éléments, cette propriété peut appeler à plusieurs projets et avec une rénovation retrouver tout son charme et son authenticité. Classe énergie : F / Classe Climat: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 530 € et 4 820€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabine SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527 850 580 - AVIGNON.
Ref : 782EAA