Ménerbes

Annonce maison à vendre 2 990 000 €

2 990 000 €

En exclusivité. Ce Mas du XVIIIème siècle est entouré de parcs paysagés sur environ 2 hectares avec de belles vues sur les Monts du Luberon.
Un endroit calme dans la nature et en même temps à moins de 15 minutes à pied du village.
Exposés Sud, Sud-ouest, les bâtis d'environ 500 M2 se composent d'une maison principale et de trois gîtes classés 5 étoiles (maisons indépendantes).
La maison principale d'environ 220 m2 est une ancienne magnanerie de 1767, mitoyenneté non gênante. L'architecte a réhabilité les pierres en apportant une réponse contemporaine lumineuse et des lignes pures aux espaces de vie.
Un gîte d'environ 45m2 jouxte la maison principale autour de la cour intérieure et peut y être facilement relié. (Ancienne partie de la maison principale).
On entre dans une spacieuse cuisine (Bulthaup) aux design intemporels et aux volumes généreux. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses où se trouvent un salon d'été et un bassin d'agrément, idéal pour profiter des soirées d'été.
Des salons, un grand bureau (ou une chambre) aux larges baies vitrées, une salle d'eau et un dressing complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage se trouve une très vaste chambre de maître, une salle de bain aux prestations haut de gamme avec hammam et douche à l'italienne en marbre, également un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre.
Les 3 gîtes classés 5 étoiles, bénéficient chacun de leur terrasse intime et d'un parking privatif avec portail électrique.
Une continuité locative touristique peut-être envisagée.
Les prestations de cette propriété sont tout simplement exceptionnelles : deux piscines chauffées (PAC) dont un bassin de nage de 15m de longueur, des douches solaires, deux grands poolhouse équipés, un garage fermé, atelier, cave, buanderies, terrain de pétanque, système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence, borne de recharge pour voitures électriques, système de vidéosurveillance 24h/24, chauffage réversible au sol par pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, fibre optique Internet, portail électrique.
La situation et l'esthétisme architectural offrent une atmosphère unique à cette propriété.
Distance des commodités d'environ 3 km. Distance aéroport de Marseille et TGV Avignon environ 45 minutes. Axe autoroutier à 20 minutes. Parcours de golf à 15 minutes.