Privas
Annonce maisons à vendre
8 pièces
570 m²
898 000 €

Propriété proche de Privas en Ardèche avec 28ha
En toute discrétion, cette propriété offrant un ensemble immobilier avec 28ha se situe tout proche de Privas et de ses commodités, à 20mn de la Vallée du Rhône. Construits en pierres volcaniques du Coiron, les différents bâtiments proposent tout d'abord une maison d'habitation rénovée sur environ 230m2 offrant une cuisine équipée avec séjour, un salon, une pièce voutée accueillant le billard. A l'étage se trouvent 3 chambres avec une salle de bains et une suite parentale donnant sur une terrasse. Un patio, un sauna et 2 caves voutées en complètent cette habitation. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel, une cheminée à insert et des radiateurs électriques. L'alimentation en eau se fait uniquement par une source qui reste toujours jaillissante. Ensuite, une dépendance d'environ 60m2, avec cuisine, séjour, 2 chambres et sde peut servir de gîte. Puis viennent deux bâtisses dont les toits ont été refaits, dont une imposante sur 3 niveaux. Elles offrent un potentiel de rénovation de près de 300m2. Une piscine avec un parc arboré viennent compléter ce bien et surtout près de 28ha de terrains attenants composés de bois, de landes et de près. Comme vous l'avez compris, cette propriété peut être le lieu idéal pour envisager un projet de résidence uniquement ou en y couplant une activité d'accueil ou équestre par exemple... CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 et 3180 €
Ref : 231DA