Vinay

Annonce maison à vendre 650 000 €

650 000 €

Sur la petite commune de Notre-Dame-de-L'Osier, au calme, sans vis à vis, disposant d'une surface de terrain conséquente et offrant un beau volume à vivre, ce bel ensemble immobilier comprend une habitation principale ainsi que deux logements indépendants de type T2. Transformé par les propriétaires ces dernières années, il a été profondément rénové et possède aujourd'hui tous les équipements et confort nécessaires. Ce bien, principalement en rez-de-jardin, débute par une vaste et majestueuse pièce de vie. Avec sa magnifique charpente apparente et son volume hors normes, elle offre un espace ouvert d'environ 65 m². Disposés autour de la cheminée centrale, la salle à manger et le salon bénéficient, de part la double exposition, d'une belle luminosité. Dans la continuité, la cuisine, bien agencée avec son îlot dînatoire ainsi qu'une agréable pièce, actuellement salle de jeux pour les enfants, s'ouvrent sur une longue terrasse couverte et ombragée. L'espace nuit, se compose de trois chambres dont deux suites, l'une avec salle de bain et toilettes et la deuxième avec salle d'eau. Une surface dédiée au sport, une buanderie, un cellier et des toilettes terminent ce niveau. A l'étage, accessible de façon autonome par une grande terrasse, les deux appartements prolongent l'habitation. Composés d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ils offrent différentes possibilités d'exploitation et permettent une rentabilité certaine. Coté jardin, la sublime piscine de 15 m x 6 m avec son chauffage solaire et les nombreuses dépendances (abris, atelier et garage) apportent les plus indispensables pour profiter pleinement des extérieurs et font de cet ensemble un lieu unique. En léger contrebas le verger, puis le coteau complètent l'ensemble. Dans ce paisible village rurale, jouxtant Vinay et toutes les commodités, cette charmante propriété est une belle opportunité pour de multiples projets. Chambres d'hôtes, Airbnb ou tout simplement pour une seule et grande famille, elle sera à même de satisfaire toutes les envies. A découvrir sans plus tarder. Taxe foncière : 1971 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3010€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble. Afficher le téléphone