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Beychac-et-Caillau

Annonce maison à vendre 530 000 €

530 000 €

Maison familiale et paisible donnant sur un bois

Beychac-et-Caillau (33750) INFIKA Ref : 425

Bonjour à tous les amateurs de belles maisons et d'espaces chaleureux ! Je suis ravi de vous présenter aujourd'hui une perle rare sur le marché immobilier. Cette maison unique marie harmonieusement deux styles distincts : Le charme classique de 1997 avec un salon généreux de 40m2, deux chambres accueillantes (12m2 et 10,5m2), une salle de bain, et un WC. Et une touche contemporaine ajoutée en 2019 et 2022, offrant une cuisine spacieuse et lumineuse de 48m2, une chambre d'amis à côté du cellier, une chambre de 13,5m2, un WC, et une suite parentale avec un dressing de 11m2, une salle d'eau, et une chambre de 16,7m2 donnant sur une piscine récemment rénovée. Ce bien exceptionnel s'accompagne d'un garage de 40m2, le tout niché sur un terrain d'environ 2300m2. Profitez du confort avec le chauffage au sol, détendez-vous au bord de la piscine sans vis-à-vis, et explorez l'accès direct à un vaste bois à l'arrière de la maison. Située dans le secteur de Beychac, à proximité du golf de Saint-Sulpice et Cameyrac, cette maison offre des avantages indéniables : De généreux espaces Accès direct à un bois Prestations de qualité Une vidéo complète de cette propriété est disponible sur notre site. Si vous êtes tenté par une visite ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. À très bientôt, Olivier LEROY ROUSSEL Agent commercial chez INFIKA Afficher le téléphone

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 530 000 € honoraires inclus.
  • 515 013 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 560 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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