Tourrettes-sur-Loup

Annonce maison à vendre 1 300 000 €

1 300 000 €

Au calme absolu, en position dominante, sans vis à vis, vue panoramique sur les collines, à quelques minutes du village de Tourrettes-sur-Loup.
Villa Provençale de 228m² avec piscine, cuisine d'été et son terrain d'une superficie d'environ 3400m².
Baignée de lumière elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes et sur la vallée du Loup.
Elle est composée, en rez de jardin, d'un grand séjour / salle à manger d'une superficie d'environ 60 m² avec cheminée disposant d'un balcon offrant une vue époustouflante sur les collines environnantes et porte donnant sur la piscine, d'une cuisine partiellement ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres comprenant de nombreux rangements, dont une avec un balcon et l'autre avec une terrasse privative toutes deux bénéficiant de vues panoramiques, une salle de douche/toilettes, toilettes invités.
A l'étage, une chambre avec salle de douche/toilettes, et petit dressing.
En rez de jardin inférieur, grande pièce de vie d'environ 30m²(actuellement utilisée comme une chambre), accessible indépendamment, donnant sur une terrasse, salle de douche/toilettes, une chambre, une cuisine, buanderie et cave.
Une chambre et salle de douche/toilettes indépendante complètent cette villa.
Beau potentiel, prévoir des travaux de rénovation.
Classe énergie E : - Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 703 € et 5 011 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3703€ ~ 5011€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081 Afficher le téléphone