Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Annonce maisons à vendre
10 pièces
305 m²
395 000 €

Bâtisse historique au centre du village à grand potentiel
Bordée d'un panorama exceptionnel de vignes et forêts, Saint Maximin La Ste Baume est une commune varoise qui respire la douceur de vivre. Ce lieu d'histoire de plus de 200m2 à conservé son caractère authentique et bénéficie d'un immense potentiel. Cet ensemble modulable peut accueillir différents projets: Une maison d'hôte, une résidence de famille ou encore la division du bien en plusieurs habitations. Articulé sur quatre niveaux, le bien à rafraîchir se compose actuellement de trois appartements distincts et d'une petite terrasse sur le toit qui profite d'une magnifique vue dégagée. L'atout coup de coeur : une remise de près de 100m2 pleine de charme à réinventer en Loft XXL, en locaux commerciaux, ou tout autre projet. Cette maison atypique dispose de toutes les commodités aux alentours et d'une situation géographique idéale. Seulement 35 minutes la sépare d'Aix-en-Provence et 1h des plages. CLASSE ENERGIE : C146 / CLASSE CLIMAT : A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160€ et 1610€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise Tack 06 25 42 83 70
Ref : 1073EV