Grenoble
Annonce commerces à vendre
2 pièces
59 m²
180 000 €

Loft atypique dans un quartier recherché de Grenoble
Niché entre le Jardin de Ville et le boulevard Gambetta, dans une rue très prisée de l'hypercentre, ce magnifique loft propose une surface de 59,93 m². Ancien magasin, entièrement repensé avec goût et offrant des prestations alliant le bel ancien et le style industriel, vous serez séduit par le choix des matériaux et les différents volumes. Dès l'entrée, un grand volume de vie ou d'activité s'offre à vous avec une cuisine et des toilettes indépendantes situées au même niveau. L'accès à la mezzanine se fait par un superbe escalier métallique qui s'inscrit parfaitement dans ce lieu. A l'étage, une pièce pouvant faire office de chambre domine le séjour. Ce loft est traversant avec une double orientation Est/Ouest. Il comprend également une cave et un galetas. Trois entrées distinctes sont possibles pour ce lieu permettant une possible activité libérale. L'originalité, les volumes, les matériaux, l'agencement sont incontestablement les atouts majeurs de ce bien Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 580 € - Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 407 € (2023) Local commercial (possibilité de demande de changement de destination) NON SOUMIS AU DPE Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.
Ref : 860EAG-01