La Colle-sur-Loup
Annonce maisons à vendre
7 pièces
260 m²
1 180 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces
Iad france - florence amyot (06 28 81 24 37) vous propose : venez decouvrir cette belle villa de ville rénovée de 260 m2 environ sur 3 niveaux , a la colle sur loup offrant une vue panoramique imprenable sur le village de saint paul de vence: une opportunite unique a ne pas manquer ! Située dans un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, cette propriété présente la possibilité unique d'être divisée en trois appartements, comprenant deux appartements de type t3 et un appartement de type t2 convertible en un troisième appartement de type t3. Deux accès indépendants. A aménagée selon vos gouts et projets- edifiée sur un terrain plat de 900 m² environ, vous pourrez profiter d'un espace détente extraordinaire avec un jardin, une piscine de 10 X 5 M (au chlore), un potager et une cuisine d'été. Rdj : découvrez un t2/t3 possible avec un accès indépendant d'environ 60 m² environ comprenant un séjour/cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains/wc et une pièce débarras/cuisine d'été de 6 m² environ. Terrasse couverte d'environ 20 m2 environ- rdc: vous trouverez une entrée ainsi qu'une pièce bureau ou chambre supplémentaire. N+1 : profitez d'environ 100 m² environ comprenant un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain avec wc, et une buanderie attenante. N+2: découvrez environ 50 m² environ comprenant une 4ème chambre avec mezzanine, 1 salle d'eau avec wc, et un séjour/cuisine pouvant être aménagé en chambre avec une terrasse tropezienne, un grenier. N+3: vous disposez d'environ 20 m² environ avec une chambre, 1 salle d'eau et des toilettes indépendantes. Annexes: 2 terrasses (36 et 26 m² environ), un grenier de 32 m² environ - plusieurs places de stationnement. Cette propriete offre une polyvalence d'amenagement rare et beneficie d'une vue panoramique, ne la laisser pas passer! Grande famille/ investissement locatif/ professions liberales- nous sommes impatients de vous la faire decouvrir-contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite- faites -vite- honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie D indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM florence amyot ei (id 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Ref : 1404102