Couzon-au-Mont-d'Or

Annonce maison à vendre 735 000 €

735 000 €

Maison contemporaine de 148 m2 sur 2 niveaux, située dans un environnement calme et reposant. Sur une parcelle de 631m2. avec une belle vue panoramique depuis l'etage. Maison dont la construction vient de se terminer ( 2023 ) Vous seriez les premiers occupants de cette superbe habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 51m2 à créer et à personnaliser selon vos gouts et un espace salon-salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. La chambre parentale de 19m2 située au rdc, dispose d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. Vous apprécierez son agencement moderne et fonctionnel ainsi que ses prestations de qualité. L'étage est quant à lui réservé à l'espace nuit, avec trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bain. L'environnement calme et verdoyant de cette maison saura vous séduire et vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Profitez également d'un vaste jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison contemporaine dans un environnement privilégié. Une visite virtuelle est disponible pour une meilleure immersion de ce bien. Ainsi que les plans en couleurs, afin de vous aidez dans l'agencement de cette maison. Les + de cette maison: RT2012 - Gestion par domotique - Pompe à chaleur réversible - Climatisation - Eaux pluviales récupération 3000 litres Garage de 27m2 + Parking exterieur. Date du DPE 28/03/2023 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 463 EUR et 627 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 43kwh/m2/ an Classe A et Emissions 1 kg/co2/m2/an Classe A 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484305750 (sans détention de fonds) Honoraires charge vendeur - Barème honoraires consultable sur Plus de renseignements sur ce bien ou demande de visite me contacter directement par telephone au 06 12 71 61 40 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher le téléphone