Saint-Denis-d'Oléron
Annonce maisons à vendre
5 pièces
166 m²
820 000 €

Ancienne colonie de vacances revisitée
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - En plein coeur de Saint-Denis dans le nord de l'île, à proximité immédiate des commerces et 900 m à pied du port et des plages, se niche en fond d'impasse cette ancienne colonie de vacances devenue l'antre d'une famille en période estivale, susceptible d'être habitée à l'année. Dans ce petit quéreux, cette habitation d'environ 170 m2 dévoile dès l'entrée des éléments d'époque, tels les sols qui sublimés par les baies ateliers offrent un cadre authentique et revisité avec une pièce de réception orientée sur le jardin et sa parcelle de 266 m2. Une cuisine ouverte, un espace dînatoire et un salon composent l'espace de vie accueillant et convivial. Une première chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et toilette complète ce niveau. Au premier étage, un grand palier au plancher d'origine, avec espace salon et bureau donne accès à trois belles chambres dont un dortoir avec salle d'eau privative. Toutes les chambres bénéficient d'une vue sur le jardin et permettent à cette ancienne colonie au charme d'antan de profiter de quatre chambres. Une salle d'eau indépendante avec toilette offre un second point d'eau. Le jardin cosy bénéficie d'un espace de stockage dédié au matériel de jardin, aux vélos et aux jeux de plage. Coup de coeur assuré pour cette propriété en coeur de village à l'abri des regards. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3.250 à 4.440 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
Ref : EALR1355