Tournon sur Rhone

Annonce bien à vendre 730 000 €

730 000 €

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage propose à la vente cet immeuble de rapport situé face au lycée de TOURNON SUR RHONE (07 300).
De construction de la fin du 18ème siècle et entièrement réhabilité en 2014, cet ensemble à vocation de résidence étudiante est élevé sur cinq niveaux et comprend :
- Quinze studios loués, équipés de meubles de première nécessité.
Chauffage électrique avec tableau électrique individuel - Eaux et électricité collectifs.
- Un local professionnel en rez de chaussée de 26 mètres carrés avec bloc sanitaires et vitrine intégrale - Local actuellement sur le marché de la location.
- Un local professionnel en rez de chaussée de 64 mètres carrés avec remise, sanitaires et chauffage central au gaz de ville.
Surface totale développée d'environ 400 mètres carrés.
L'ensemble inclue également des caves au sous-sol.
Loyers annuels hors-charges de 52.300,00 €uros.
Gestion assurée par l'agence.
Nombre de lots: 20 lots
Nombre de lots principaux: 17 lots
Nombre de lots secondaires Caves: 3 lots.
Syndic bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Valeur moyenne du DPE de nouvelle version : Classe E - 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
*FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur Afficher le téléphone