Chenonceaux
Annonce maisons à vendre
6 pièces
110 m²
355 300 €

Maison d'Architecte Contemporaine Neuve au Coeur de Chenoncea
Maison d'Architecte Contemporaine Neuve au Coeur de Chenonceaux Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'élégance de la modernité au sein d'un village historique. Cette maison d'architecte contemporaine, fraîchement achevée, n'a jamais été habitée, offrant ainsi à ses futurs propriétaires une toile vierge. Nichée au coeur du charmant village de Chenonceaux, elle se trouve à une courte distance à pied du célèbre château et de la gare menant à Tours. L'alliance parfaite entre design moderne et emplacement privilégié. Une conception pensée avec goût et praticité, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des finitions professionnelles exécutées par des artisans locaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux ouvert sur une toute nouvelle cuisine entièrement équipée. Les quatre chambres spacieuses bénéficient de généreuses proportions, tandis que les deux salles d'eau flambant neuves ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants et la nature environnante, surplombant un terrain clos de 300 m2, entièrement constructible, actuellement utilisé comme parking, offrant des opportunités pour un garage et même une piscine, le tout avec un entretien minimal. La maison est dotée d'un système de chauffage économique classé DPE A, grâce à sa pompe à chaleur air/air et un système de pilotage de la climatisation dans chaque pièce, offrant un confort inégalé toute l'année. Idéale pour familles à la recherche d'une résidence principale ou secondaire pratique et facile d'entretien, ou investisseurs souhaitant un gîte pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Si cette description semble correspondre à votre recherche, merci de me contacter en indiquant votre projet de vie et votre financement afin de vous ouvrir les portes de cette ravissante maison ! Vidéo de présentation, visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute question contacter : Damien VIGNAUD au 07 69 27 23 29 et par mail : L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIGNAUD Damien, Entrepreneur Indépendant, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro RSAC 901 898 429. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 12/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 EUR et 620 EUR. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 53 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ref : 48_12986a