vente maison/villa 9 pièces 235 m² Bougival - BARNES YVELINES

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Bougival
Annonce maisons à vendre
9 pièces
235 m²
1 650 000 €

Bougival - Maison style Napoléon III - 5 chambres - Annexe de 34 m²
A Bougival, maison Mansart type Napoléon III de 1858, 5 chambres, au calme, lumineuse, belles hauteurs sous plafond. Maison de plus de 230 m² habitables (201 m² pour la maison principale et 34 m² d'annexe), magnifique jardin exposition Est-Sud-Ouest, sur une parcelle de 985 m². Maison mitoyenne, à 650 mètres de l'École Claude Monet, proche de la gare de Bougival (7 minutes à pied), une annexe de 2 pièces indépendantes : ancienne écurie de 34 m², parfait pour un étudiant, un bureau, une profession libérale… Très belle terrasse sur jardin au calme. Au sous-sol, cave et chaufferie. Rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour de 47 m² avec sa cheminée, une cuisine communicante avec une salle à manger et accès terrasse. 1er étage : 2 chambres de 14 et 25 m², une salle de bains. 2ème étage : 3 chambres de 10 à 16 m² et une salle de bains. DPE : "E". Devis disponibles pour l'amélioration du DPE. Certificat d'assainissement "Conforme" VGP (Versailles Grand Parc). Accès rapide pour les autoroutes A86, A12 et A13. A 15 minutes en bus de la gare RER A Chatou / Croissy. A 8 minutes de l'EIB de la Jonchère (78170) École Internationale Bilingue. A 10 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 16 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 1 571 429 € net vendeur et 78 571 € TTC d'honoraires agence (5%). Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0)6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,571,429 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3690€ ~ 5040€
Ref : 83402092

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