Gujan-Mestras

Annonce commerce à vendre 674 000 €

674 000 €

Localisation Privilégiée : Situés au coeur de la ZAE ACTIPOLE à Gujan-Mestras, ces murs commerciaux offrent une adresse de premier choix pour votre entreprise. Description du Bien : Surface Spacieuse : Une superficie généreuse de 260 m2, idéale pour diverses activités commerciales. Bâtiment de Qualité : Construit selon les normes les plus récentes, ce bâtiment de type industriel à double peau assure une excellente isolation et une durabilité à toute épreuve (année de contruction 2023). Aménagement Fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier plateau de 130 m2, comprenant trois bureaux, un open space, une réserve, un WC et un garage. À l'étage, un second plateau de 130 m2 offre un espace ouvert, une cuisine équipée, une douche et un WC. Espaces Extérieurs : Profitez d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures ainsi que d'un jardinet, offrant un cadre agréable à vos collaborateurs et clients. Accessibilité Optimale : Bénéficiez d'un accès direct à l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements pour votre clientèle et vos fournisseurs. Atouts Supplémentaires : Bâtiment Neuf : Profitez d'un espace flambant neuf, prêt à accueillir vos activités sans nécessiter de travaux supplémentaires. Potentiel de Valorisation : Avec son emplacement stratégique et ses installations modernes, ces murs commerciaux offrent un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance de développer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Surface : 260 m2 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.