Nice

Annonce commerce à vendre 49 000 €

49 000 €

Nice – Carré d'Or // Rue de France
Rue très commerçante avec une clientèle touristique et à quelques mètres d'un parking public (1ère heure gratuite).
Cession de droit au bail pour cette boutique de 70m² est configurée en rectangle et facile à aménager dont une réserve de 7 m² attenante, le tout en Rez-de-chaussée.
Des travaux de rénovation totale ont été réalisés en 2021.
La vitrine mesure de 4 mètres de large et permet une visibilité optimale. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité de création de restaurant avec nouveau bail. Cheminée extérieure, possibilité extraction dans la cuisine.
Loyer mensuel: 2600€ charges comprises
EQUIPEMENTS: Climatisation, Rideaux métalliques, Vitrine anti effraction, système de sécurité.
L'environnement est constitué de boutiques de prêt à porter, agences immobilières, salon de thé, restaurants, petite superette.
A quelques minutes à pied des Parkings « Palais Masséna » et du « Palais de La Méditerranée ».
Honoraires : 10% HT du montant du droit au bail HD à la charge du preneur
Disponibilité : Immédiate Votre contact : +33663173794 Afficher le téléphone