La Roquette-sur-Siagne
Annonce maisons à vendre
5 pièces
99 m²
499 000 €

Coup de Coeur Villa F5 (99,09 m² Carrez) en vente à LA ROQUETTE SUR SIAGNE
SOUS OFFRE D'ACHAT - EXCLUSIVITÉ - PROCHE COMMERCES AU CALME ABSOLU, MAGNIFIQUE VILLA 5 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : LA ROQUETTE SUR SIAGNE (06550) magnifique maison 5 pièces très lumineuse et en excellent état de 99,09 m² Carrez, donnant sur sa terrasse et jardin, au calme absolu, exposée sud/ouest Elle se compose comme suit : une arrivée de plain-pied avec un garage attenant à la maison et son parking juste devant, quatre chambres dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative et wc invités. Un vaste séjour de 40 m² ouvert sur cuisine intégralement aménagée et équipée , à l'étage 3 chambres une salle d'eau et un toilette. C'est une maison construite en 2009 et de bon standing. Dans une copropriété familiale fermée et sécurisée au calme et très bien entretenue. Elle est en excellent état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage attenant. et un parking privatif juste devant la maison. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. L'École Primaire les Oliviers et le Collège Arnaud Beltrame sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et une poissonnerie à quelques minutes du logement. Cette maison a une classe énergie C (104 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 860 € et 1 230 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 499 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 77 lots et demandant 360 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente. Virtuelle virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 7833
Ref : JBVH-LHK-OHD