Saint-André-de-Sangonis
Annonce maisons à vendre
7 pièces
170 m²
737 500 €

Mas avec ses annexes au bord d'un lac
Environnement rare et bucolique pour ce mas et ses annexes sur une parcelle de plus de 7000m² de jardin, de bois et d'abords de lac et rivière. Je vous propose de vous échapper au coeur de ce mas situé dans la nature avoisinante à la commune de St André de Sangonis, située à 20 minutes des portes de Montpellier avec accès rapide à l'autoroute. Vous serez charmés par son emplacement privilégié, ses 170m² de maison principale détenant 4 chambres ainsi qu'un bureau en mezzanine où le bois prédomine pour un esprit authentique. Des annexes cadastrées viennent compléter le bâti avec un hangar à véhicules, une deuxième partie d'habitation secondaire à rénover, un double garage, ainsi qu'un espace piscine à rafraichir. Un accès direct à un lac a été aménagé ainsi que divers endroits cachés à découvrir. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 862 euros et 1166 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.
Ref : 1374-S16