Nontron
Annonce maisons à vendre
11 pièces
287 m²
255 000 €

Maison bourgeoise familiale à deux pas des commerces
Ville majeure du Périgord vert, Nontron tire sa renommée de sa célèbre coutellerie d'art, de son passé pluricentenaire et de son attractivité pour les métiers d'art, l'installation de la maison Hermès n'y est pas étrangère et ne s'y est pas trompée... Notre bâtisse s'inscrit naturellement dans le plus pur style Napoléon 3 , sur 4 niveaux avec une répartition quasi égale des pièces toutes étant distribuées par un couloir en étoile. Les parquets massifs, cheminées et autres corniches sont ici présents abondamment, le style de la décoration actuelle venant distillé une ambiance façon empire. la cuisine fonctionnelle à l'ambiance chaleureuse donne accès à une cour intérieure, elle même via un escalier permettant d'accéder au jardin (celui-ci est aussi pleinement accessible d'une des chambres du niveau supérieur). Nulle doute que les sept chambres honoreront la promesse d'un couchage pour chacun des hôtes, une salle de bain avec douche, une salle de douche et 3 wc permettent à chacun d'être indépendant sur chaque niveau et profiter du confort de cette accueillante maison. Enfin, un grand garage autorise le stationnement de véhicules et/ou le stockage de tous vos effets. Cerise sur le gâteau, une vraie cave donne accès à la conservation de toutes les meilleures cuvées. Une belle possibilité de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif est à envisager, l'ensemble donnant la cohérence d'y cohabiter avec aisance si on le souhaite. Les commerces et services sont à proximité immédiate. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 3150 euros et 4310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Ref : 4443EAD