Mauzac-et-Grand-Castang
Annonce maisons à vendre
6 pièces
180 m²
679 000 €

Eco-habitat autonome en Périgord Pourpre
L'envie de vivre 'off the grid', de se rapprocher de la nature et de réduire votre empreinte écologique se manifeste-t-elle en vous? Une vie libre et autonome, dans le respect de l'environnement conjuguée avec la sécurité, le confort moderne et la résilience est la principale promesse de cette propriété. Laissez-vous séduire par cette propriété éco-construite en 2010, offrant une expérience de vie inédite 'off the grid'. Conçue avec des matériaux écologiques et des techniques durables, cette demeure à ossature bois, dotée de murs chauffants et perspirants, est une véritable oasis d'autonomie énergétique. Avec une piscine naturelle et plus de 6 hectares de terrain, cette propriété promet une vie en quasi-autarcie. La maison est équipée de technologies innovantes pour garantir une indépendance énergétique maximale : panneaux solaires pour l'électricité et le chauffage, batteries de stockage haute capacité, générateur de secours, chaudière à bois, système de récupération et de traitement des eaux pluviales, offrant une alternative à l'alimentation en eau de ville, et un système d'assainissement en phytoépuration. Pensée pour un mode de vie sain et confortable, cette propriété assure une hygrométrie intérieure naturellement régulée et est exempte d'ondes, de champs magnétiques et de matériaux émettant des vapeurs toxiques. L'architecture fluide de la maison s'intègre harmonieusement à la campagne environnante, offrant depuis sa grande terrasse une vue imprenable sur la piscine et les paysages alentour, propices à la détente et à la contemplation. Dès votre entrée, un espace accueillant avec dressing et cabinet de toilettes vous conduit vers une pièce de vie lumineuse d'environ 70m², avec cuisine ouverte. Les sols en bois massif et les finitions impeccables contribuent à l'élégance des lieux, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les espaces intérieurs se composent d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo, d'un bureau polyvalent, de trois chambres supplémentaires avec placards, d'une salle d'eau, d'un second cabinet de toilettes, d'une buanderie, ainsi que d'un garage et d'un cellier. Pratique, fonctionnelle et bien agencée, cette propriété offre des équipements de domotique, la sonorisation des espaces intérieurs et extérieurs, de nombreux espaces de rangement et des aménagements de qualité, dans une symbiose parfaite avec la nature environnante. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.
Ref : 4445EAD