La Gaude

Annonce terrain à vendre 522 000 €

522 000 €

LA GAUDE / TERRAIN Magnifique terrain à bâtir de 2079m2 en zone UFB7 sur la commune de La Gaude, au calme proche du Domaine de l'Etoile. Parcelle située en pleine nature sans vis-à-vis. - Emprise au sol de 15% maximum. - Piscinable à partir de 3m des limites séparatives. - Division parcellaire avec bornage réalisée par géomètre pour bâtir 1 maison sur la totalité de la parcelle (300m2 environ) - Secteur en assainissement collectif (tout à l'égout) OU Possibilité d'un projet de construction de 2 maisons: - Hauteur maximale des constructions à l'égout fixée à 4m avec possibilité d'atteindre 7m sur 50% de l'emprise au sol totale de la/les construction(s). - Toitures-terrasses sont autorisées. - 55% de la superficie du terrain en espaces verts pleine terre. - Expositions Est, Sud. - Pas de charges de lotissement/copropriété. Il y a l'École Maternelle Jean de Florette à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les bus 54, SLV5 et 55 dans les environs. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 6 km. Il y a un restaurant et un commerce à proximité de la propriété. Envie d'en savoir plus sur ce terrain à vendre ? Prenez contact avec Romain COTELLA - RSAC 917877615 EI - KELLER WILLIAMS MASSENA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher le téléphone