La Rochelle

Annonce maison à vendre 2 968 000 €

2 968 000 €

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's
Exceptionnel Hôtel particulier de standing avec jardin, situé au sein d'une voie de circulation semi-piétonne, en plein cœur du centre-ville historique de La Rochelle, à quelques pas du marché couvert et des commerces.
Datant du début du XIXème, cette très belle propriété d'environ 375 m² habitables, 433 m² utilisables, a bénéficié d'une rénovation complète de haute qualité en 2014, dans le respect des matériaux d'époque.
Ce luxueux hôtel particulier dispose de pièces de vie raffinées et de cinq spacieuses suites de charme.
Une des suites comprend deux chambres communicantes.
Quatre des cinq salles d'eau en marbre, bénéficient d'un hammam privatif et d'une baignoire en bois de mélèze, véritable objet d'Art.
Cerise sur le gâteau… Le dernier niveau de cet hôtel particulier, dispose d'un chaleureux appartement en duplex comprenant trois chambres et une salle d'eau.
Pour parfaire la propriété, l'adorable jardin paysager constitue un véritable havre de paix verdoyant.
Cet élégant hôtel particulier accueille actuellement des personnes en recherche d'un séjour intimiste et raffiné au sein d'une maison de caractère.
Cette belle propriété, fabuleusement située, peut également se prêter à un usage privatif ou être transformée en immeuble de rapport haut de gamme.
Possibilité d'acquérir en sus le mobilier, l'informatique et le fonds de commerce.
Possibilité également d'acquérir en sus la propriété voisine d'environ 200 m2, propriété entièrement rénovée comprenant une spacieuse pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau, un salon, un atelier et une cave.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron
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