Draguignan

Annonce bien à vendre 474 000 €

474 000 €

IDÉAL INVESTISSEUR ! Immeuble composé de deux locaux commerciaux et de deux appartements T3 situé au coeur du centre-ville de Draguignan, à proximité des commodités à pied. Au rez de chaussée, premier local commercial de 30 m² qui est libre à la location à ce jour, loyer sollicité 800 €/mois en bail dérogatoire. Le second local commercial de 50 m² est loué 1300 €/mois. Au 1er étage : un appartement d'une surface de 85 m² de type T3 actuellement loué 640 €/mois dont 10 € de charges. Au 2ème étage, un appartement de type T3 d'une surface de 87 m² actuellement loué 690 €/mois dont 10 € de charges. Enfin, le bien est vendu avec un grenier ainsi qu'une cave attenant au local commercial. Soit un revenu mensuel brut de 3 430 € si tous les biens sont loués soit un rentabilité de 7.4%. Contactez votre agence Nestenn pour organiser une visite ! Afficher le téléphone