Brignoles

Annonce maison à vendre 2 150 000 €

2 150 000 €

En plein coeur d'une nature abondante, dans un lieu réservé et tranquille, vous trouverez cette magnifique propriété de plus de 700m2 chargée d'histoire. Du XVIIe siècle, cette petite forteresse est érigée sur un domaine d'environ 3 hectares. Vous serez charmés par ses volumes, ses pierres apparentes, ses chambres voutées ou encore ses cheminées d'antan. Idéale pour une activité de chambres d'hôte, de réception ou tout simplement pour un petit coin de paradis secret en Provence. La maison principale est composée d'un salon hors norme de 120m2 avec un bar et une cheminée, d'une véranda salle à manger baignée de lumière, d'un bureau d'accueil et d'une cuisine professionnelle. 5 magnifiques suites pourvues de salles d'eau privatives, et deux appartements T2 et T3 complètent ce premier bâtiment. De nombreuses dépendances ajoutent un véritable potentiel: une maison de gardien avec une chambre, buanderie, cuisine, séjour, terrasse privative et jacuzzi. 3 studios avec cuisine, salle de bain et terrasse privative. Un pool house avec cuisine et salle de yoga. La propriété promet d'agréables moments de détente et de divertissement avec son court de tennis, sa piscine, ses sentiers de randonnée ou encore avec son échiquier géant ! Dans un cadre tranquille et bucolique, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute et à toutes commodités. Située à 35 minutes de Toulon et de l'aéroport de Hyères, et 40 minutes des plages. CLASSE ENERGIE : E253/ CLASSE CLIMAT : B8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420€ et 7390€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise Tack Afficher le téléphone