Aubenas
Annonce biens à vendre
0 pièces
0 m²
255 000 €


Dans le centre-ville d'AUBENAS (Ardèche), proche de toutes les commodités : Immeuble entier d'environ 300 m² s'élevant en R+3 comprenant : Au sous-sol : - Trois caves, - Deux débarras, Au rez-de-chaussée : - Deux garages de 50 m² et 31 m² A l'entre-sol (70 m²) : - Un appartement bourgeois communiquant avec celui du premier étage, comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un W.C., Au premier étage (80 m²) : - Un appartement bourgeois composé de cinq pièces, salle de bains et cuisine, Au deuxième étage (79m²) : - Un appartement bourgeois composé de quatre pièces, salle de bains et cuisine, Au troisième et dernier étage (66 m²) : - Combles brutes entièrement aménageables en un appartement de 3/4 pièces accessibles par escalier. Travaux : toiture à refaire pour le gros œuvre, isolation, et réhabilitation générale sont à prévoir. Immeuble traversant, Chauffage individuel pour les lots, façade bon état à nettoyer, De très beaux volumes et un fort potentiel. Possibilité de créer, 4 appartements type 3 ou 4 ou éventuellement de faire 6 appartements de plus petites tailles du studio au F3. TF : 2200 € Retrouvez toutes nos offres sur notre site 07aasi . fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 euros.
Ref : TIMM98555