Paris 2ème

Annonce appartement à vendre 675 000 €

675 000 €

Engel & Völkers vous propose cet appartement rénové, dans un immeuble haussmannien bien entretenu.
L'appartement de 53m² Carrez se situe au 1er étage avec ascenseur dans le quartier Opéra.
Niché dans l'hyper centre de Paris au calme, l'appartement s'organise autour d'un grand espace ouvert avec séjour, d'un coin nuit, d'une cuisine séparée ouverte et d'une salle de bain baignoire-jacuzzi-douche avec un wc.
Vous apprécierez le calme absolu, l'authenticité des lieux avec ses poutres et son parquet massif d'époque.
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 641 250€
Charges annuelle 2023 : environ 2400€
DPE : F - 364
GSE : C - 12
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180€ et 1630€
Nombre de lots dans l' immeuble: 25
Procédure en cours : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Centré autour de l'imposant et impressionnant Palais Garnier, l'un des opéras les plus réputés au monde et cadre du célèbre livre et de la comédie musicale Le Fantôme de l'Opéra, le quartier de l'Opéra est un incontournable de ce quartier chic et riche en culture.
Au plein coeur des sites culturels et d'histoires (2 minutes de l'Opéra, 6 minutes de la place Vendôme, 10 minutes de la place de la Madeleine, 15 minutes du palais du Louvre, 20 minutes de Beaubourg...).
Proche des grands magasins, des commerces, des cinémas, des théâtres...pour découvrir et apprécier la vie parisienne.
Découvrir les Galeries Lafayette Haussmann et grimper au rooftop du Grand Magasin pour admirer Paris.
Visiter l'Opéra Garnier.
Visiter le Musée Jacquemart-André et déguster un thé dans le salon privé de cet ancien hôtel particulier.
Rencontrer les stars en cire du Musée Grévin.
Ce quartier mi-chic mi-bon vivant, a son lot de bonnes adresses dans lesquelles on atterrit avec joie pour s'offrir une pause agréable Afficher le téléphone